Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2026-05-22 00:32:50
[Lãi suất thế chấp nhà ở Mỹ tăng lên mức cao nhất kể từ tháng 8; Chiến tranh đẩy lạm phát] Lãi suất thế chấp nhà ở Mỹ đã tăng vọt trong tuần này lên mức cao nhất kể từ tháng 8, đe dọa mùa bán nhà mùa xuân đang bắt đầu. Freddie Mac báo cáo hôm thứ Năm rằng lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp cố định 30 năm đã tăng từ 6,36% lên 6,51%, mức tăng hàng tuần lớn nhất kể từ cuối tháng 3. Thị trường nhà ở đã bị kìm hãm bởi căng thẳng địa chính trị, với chiến tranh ở Iran đẩy giá dầu, lạm phát và lợi suất trái phiếu lên cao. Lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm đang ở gần mức cao nhất trong một năm, trong khi lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 30 năm không xa mức cao nhất kể từ năm 2007. Các nhà phân tích trước đây dự đoán Cục Dự trữ Liên bang sẽ cắt giảm lãi suất hiện đang cân nhắc khả năng tăng lãi suất. Mặc dù vậy, thị trường đã phục hồi tốt hơn dự kiến. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia cho biết hôm thứ Ba rằng doanh số bán nhà đang chờ xử lý đã tăng tháng thứ ba liên tiếp trong tháng Tư. Dữ liệu từ Realtor.com cho thấy cả số lượng nhà mới rao bán và số lượng giao dịch đang chờ xử lý đều ở mức cao nhất kể từ năm 2022. So với tình trạng ảm đạm hồi mùa xuân năm ngoái, người mua nhà hiện không phải đối mặt với mức lãi suất thế chấp trung bình 6,86% như một năm trước.
