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2026-05-22 00:32:47
【美國抵押貸款利率升至8月份以來最高 戰爭推升通脹】
美國抵押貸款利率本週躍升至8月份以來最高，對剛有起色的春季售房旺季構成威脅。房地美週四公佈，30年期固定利率貸款的平均利率從6.36%躍升至6.51%，創3月底以來最大單週升幅。住房市場已受制於地緣政治形勢牽制，伊朗戰爭推高了油價、通脹和債券收益率。10年期美國國債收益率徘徊在約一年高位，而30年期國債收益率距離2007年以來未見的高點不遠。此前預期美聯儲會降息的分析師，如今正在權衡加息的可能性。即便如此，市場韌性強於預期。美國全國房地產經紀人協會週二表示，4月二手房簽約量連續第三個月上升。Realtor.com數據顯示，新掛牌房源和簽約量均處於2022年以來最高水平。與表現低迷的去年春季相比，購房者至少不必面對一年前平均6.86%的房貸利率。
美國抵押貸款利率本週躍升至8月份以來最高，對剛有起色的春季售房旺季構成威脅。房地美週四公佈，30年期固定利率貸款的平均利率從6.36%躍升至6.51%，創3月底以來最大單週升幅。住房市場已受制於地緣政治形勢牽制，伊朗戰爭推高了油價、通脹和債券收益率。10年期美國國債收益率徘徊在約一年高位，而30年期國債收益率距離2007年以來未見的高點不遠。此前預期美聯儲會降息的分析師，如今正在權衡加息的可能性。即便如此，市場韌性強於預期。美國全國房地產經紀人協會週二表示，4月二手房簽約量連續第三個月上升。Realtor.com數據顯示，新掛牌房源和簽約量均處於2022年以來最高水平。與表現低迷的去年春季相比，購房者至少不必面對一年前平均6.86%的房貸利率。
