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2026-02-18 17:50:13
【德國2025年建築許可反彈，結束三年連降】
⑴ 德國聯邦統計局週三公佈的數據顯示，2025年建築許可數量在連續三年下降後首次出現回升。全年共批准新建和改建住宅單元23.85萬套，較2024年增長10.8%。2024年許可數量曾降至2010年以來最低水平。
⑵ 建築許可是未來建築活動的早期指標。近年來，利率上升和高企的材料成本對該行業造成了持續壓力。此次反彈被部分機構解讀為行業拐點的信號。
⑶ 德國建設部長表示，行業情緒已有所改善，投資也在增加。她認為，官僚主義的減少以及補貼計劃將確保這一積極趨勢在2026年得以延續。德國宏觀經濟政策研究所科學主任稱，建築業正從增長拖累轉向增長驅動。
⑷ 然而，德國建築業協會警告不應過早樂觀。“並非所有獲批的項目都會實際開工。”房地產專家預計今年實際新建住宅可能僅略高於20萬套。一項研究顯示，德國目前住房缺口達140萬套，若要2030年前彌補這一缺口，每年需新建約40萬套住房。
⑴ 德國聯邦統計局週三公佈的數據顯示，2025年建築許可數量在連續三年下降後首次出現回升。全年共批准新建和改建住宅單元23.85萬套，較2024年增長10.8%。2024年許可數量曾降至2010年以來最低水平。
⑵ 建築許可是未來建築活動的早期指標。近年來，利率上升和高企的材料成本對該行業造成了持續壓力。此次反彈被部分機構解讀為行業拐點的信號。
⑶ 德國建設部長表示，行業情緒已有所改善，投資也在增加。她認為，官僚主義的減少以及補貼計劃將確保這一積極趨勢在2026年得以延續。德國宏觀經濟政策研究所科學主任稱，建築業正從增長拖累轉向增長驅動。
⑷ 然而，德國建築業協會警告不應過早樂觀。“並非所有獲批的項目都會實際開工。”房地產專家預計今年實際新建住宅可能僅略高於20萬套。一項研究顯示，德國目前住房缺口達140萬套，若要2030年前彌補這一缺口，每年需新建約40萬套住房。
