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2026-02-20 23:32:38
【美國新屋銷售去年年末實現回暖】
去年年末，美國新建住宅的銷量出現回暖態勢，開發商大範圍推出銷售優惠政策，再加上融資成本略有下降，這兩大因素共同帶動了購房需求的提升。美國政府於週五發佈的數據顯示，11月新建單户型住宅銷量大幅上漲，12月的銷量摺合年率達到74.5萬套。由於去年秋季美國聯邦政府停擺，上述相關數據曾被推遲發佈。此前，彭博社調查的經濟學家們預測，12月的銷量約為73萬套。該報告涵蓋了去年最後兩個月的相關數據，其中顯示，10月至11月的銷量增幅是2022年8月以來的最大值。12月新建住宅銷售價格中值同比下降2%，降至41.44萬美元。2025年一整年，全美僅有三個月的房價未出現同比下滑的情況。儘管新建住宅在全美房屋銷售總量中的佔比僅為15%左右，但2025年年末的強勁表現，為整體低迷的美國房地產市場注入了積極活力。
去年年末，美國新建住宅的銷量出現回暖態勢，開發商大範圍推出銷售優惠政策，再加上融資成本略有下降，這兩大因素共同帶動了購房需求的提升。美國政府於週五發佈的數據顯示，11月新建單户型住宅銷量大幅上漲，12月的銷量摺合年率達到74.5萬套。由於去年秋季美國聯邦政府停擺，上述相關數據曾被推遲發佈。此前，彭博社調查的經濟學家們預測，12月的銷量約為73萬套。該報告涵蓋了去年最後兩個月的相關數據，其中顯示，10月至11月的銷量增幅是2022年8月以來的最大值。12月新建住宅銷售價格中值同比下降2%，降至41.44萬美元。2025年一整年，全美僅有三個月的房價未出現同比下滑的情況。儘管新建住宅在全美房屋銷售總量中的佔比僅為15%左右，但2025年年末的強勁表現，為整體低迷的美國房地產市場注入了積極活力。
