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2026-11-04 20:44:04
【美國抵押貸款利率連降三週，購房貸款申請仍減少】
⑴ 美國抵押貸款利率連續第三週下降，但購房貸款申請活動減少，顯示借貸成本對許多潛在購房者而言仍然過高。
⑵ 美國抵押貸款銀行家協會週三數據顯示，截至10月30日當週，30年期固定利率抵押貸款合約利率下降7個基點至7.30%。
⑶ 儘管利率有所回落，但仍比一年前高出近1個百分點，且接近2023年以來最高水平。
⑷ 衡量購房貸款申請數量的MBA購房指數下降2%，過去9週中有8周下跌，目前接近2025年1月以來最低水平。
⑸ 衡量再融資活動的指標僅小幅上升。
⑹ 自9月中旬以來，抵押貸款利率重新升至7%以上，進一步削弱本已低迷的美國房地產市場。
⑺ 9月，衡量二手房合同簽約量的指數降至歷史最低水平。
⑻ 自2025年初以來，住宅建築活動除一個季度外，均對美國經濟增長構成拖累。
⑴ 美國抵押貸款利率連續第三週下降，但購房貸款申請活動減少，顯示借貸成本對許多潛在購房者而言仍然過高。
⑵ 美國抵押貸款銀行家協會週三數據顯示，截至10月30日當週，30年期固定利率抵押貸款合約利率下降7個基點至7.30%。
⑶ 儘管利率有所回落，但仍比一年前高出近1個百分點，且接近2023年以來最高水平。
⑷ 衡量購房貸款申請數量的MBA購房指數下降2%，過去9週中有8周下跌，目前接近2025年1月以來最低水平。
⑸ 衡量再融資活動的指標僅小幅上升。
⑹ 自9月中旬以來，抵押貸款利率重新升至7%以上，進一步削弱本已低迷的美國房地產市場。
⑺ 9月，衡量二手房合同簽約量的指數降至歷史最低水平。
⑻ 自2025年初以來，住宅建築活動除一個季度外，均對美國經濟增長構成拖累。
