Doanh số bán nhà đang chờ xử lý tại Hoa Kỳ đã giảm 0,8% trong tháng 6, nhưng vàng vẫn còn ít cơ hội để thở
2025-07-30 22:50:51
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) hôm thứ Năm công bố chỉ số doanh số bán nhà đang chờ xử lý đã giảm 0,8% trong tháng 6. Dữ liệu này thấp hơn kỳ vọng chung, vì các nhà kinh tế dự đoán chỉ số này sẽ tăng 0,2%.
Báo cáo cho biết doanh số bán nhà đang chờ xử lý đã giảm 2,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
"Dữ liệu cho thấy mặc dù lượng hàng tồn kho trên thị trường tăng, nhưng các hợp đồng đã ký kết vẫn tiếp tục giảm nhẹ", Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, cho biết. "Các hợp đồng mua bán đang chờ xử lý tăng nhẹ ở vùng Đông Bắc, mặc dù khu vực này chứng kiến mức tăng giá cao nhất cả nước."
Ông Yun cho biết thêm rằng sự lạc quan đang gia tăng trong lĩnh vực nhà ở rằng thị trường đã chạm đáy.
"Các đại lý bất động sản lạc quan về sự gia tăng hoạt động mua bán nhà. Niềm tin này được củng cố bởi thực tế là số lượng đơn xin vay thế chấp đang tăng lên", ông nói.
Dữ liệu nhà ở đáng thất vọng không ảnh hưởng nhiều đến thị trường vàng vì dữ liệu thị trường lao động tốt hơn dự kiến và tăng trưởng kinh tế vững chắc trong quý 2 đã gây áp lực lên kim loại quý này.
Vàng đã giữ vững được ngưỡng hỗ trợ quan trọng quanh mức 3.300 đô la một ounce. Giá vàng giao ngay cuối phiên giao dịch ở mức 3.305,60 đô la một ounce, giảm 0,58% trong ngày.
(Nguồn biểu đồ giá vàng giao ngay hàng ngày: Yihuitong)
Các nhà kinh tế theo dõi chặt chẽ dữ liệu bán nhà đang chờ xử lý vì đây là chỉ báo hàng đầu về doanh số bán nhà hiện tại - các hợp đồng ký kết về nhà thường diễn ra trước khi giao dịch thực tế diễn ra vài tháng.
Thị trường nhà ở Hoa Kỳ đang cố gắng ổn định sau thời kỳ suy yếu đáng kể trong hai năm qua, vì giá nhà tăng và lãi suất thế chấp cao hơn khiến nhiều người mua tiềm năng không thể mua được.
Báo cáo cho biết doanh số bán nhà đang chờ xử lý đã giảm 2,8% so với cùng kỳ năm ngoái.
"Dữ liệu cho thấy mặc dù lượng hàng tồn kho trên thị trường tăng, nhưng các hợp đồng đã ký kết vẫn tiếp tục giảm nhẹ", Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia, cho biết. "Các hợp đồng mua bán đang chờ xử lý tăng nhẹ ở vùng Đông Bắc, mặc dù khu vực này chứng kiến mức tăng giá cao nhất cả nước."
Ông Yun cho biết thêm rằng sự lạc quan đang gia tăng trong lĩnh vực nhà ở rằng thị trường đã chạm đáy.
"Các đại lý bất động sản lạc quan về sự gia tăng hoạt động mua bán nhà. Niềm tin này được củng cố bởi thực tế là số lượng đơn xin vay thế chấp đang tăng lên", ông nói.
Dữ liệu nhà ở đáng thất vọng không ảnh hưởng nhiều đến thị trường vàng vì dữ liệu thị trường lao động tốt hơn dự kiến và tăng trưởng kinh tế vững chắc trong quý 2 đã gây áp lực lên kim loại quý này.
Vàng đã giữ vững được ngưỡng hỗ trợ quan trọng quanh mức 3.300 đô la một ounce. Giá vàng giao ngay cuối phiên giao dịch ở mức 3.305,60 đô la một ounce, giảm 0,58% trong ngày.
(Nguồn biểu đồ giá vàng giao ngay hàng ngày: Yihuitong)
Các nhà kinh tế theo dõi chặt chẽ dữ liệu bán nhà đang chờ xử lý vì đây là chỉ báo hàng đầu về doanh số bán nhà hiện tại - các hợp đồng ký kết về nhà thường diễn ra trước khi giao dịch thực tế diễn ra vài tháng.
Thị trường nhà ở Hoa Kỳ đang cố gắng ổn định sau thời kỳ suy yếu đáng kể trong hai năm qua, vì giá nhà tăng và lãi suất thế chấp cao hơn khiến nhiều người mua tiềm năng không thể mua được.
- Cảnh Báo Rủi Ro và Miễn Trừ Trách Nhiệm
- Thị trường có rủi ro, đầu tư cần thận trọng. Nội dung bài viết chỉ mang tính tham khảo, không phải lời khuyên đầu tư cá nhân, cũng không xem xét một số mục tiêu đầu tư cụ thể, tình hình tài chính hoặc nhu cầu của người dùng. Việc đầu tư dựa trên nội dung này là trách nhiệm của người dùng.
