Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2025-09-17 00:49:51
PIMCO khuyến nghị Fed tạm dừng giảm lượng nắm giữ chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS) để thúc đẩy thị trường nhà ở: Pacific Investment Management Co. (PIMCO), một công ty đầu tư trái phiếu Hoa Kỳ, cho biết hôm thứ Ba rằng Cục Dự trữ Liên bang nên xem xét tạm dừng việc giảm lượng nắm giữ chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS) để thúc đẩy thị trường nhà ở Hoa Kỳ. Kể từ khi bắt đầu chu kỳ tăng lãi suất vào năm 2022, Fed đã dần dần giảm lượng nắm giữ trái phiếu thế chấp trên bảng cân đối kế toán thông qua chính sách thắt chặt định lượng (QT), cho phép các khoản thanh toán gốc và lãi của MBS đáo hạn mà không cần tái đầu tư số tiền thu được. Trong báo cáo công bố hôm thứ Ba, PIMCO lưu ý rằng việc Fed liên tục giảm lượng nắm giữ chứng khoán đảm bảo bằng thế chấp (MBS) trong ba năm qua đã dẫn đến chênh lệch lãi suất thế chấp "cực kỳ rộng" (khoảng cách giữa lợi suất trái phiếu kho bạc và lãi suất thế chấp). Tính đến thứ Sáu tuần trước, mức chênh lệch này là khoảng 230 điểm cơ bản, gần mức cao kỷ lục. Điều này cũng đã đẩy lãi suất trung bình của khoản thế chấp lãi suất cố định 30 năm phổ biến nhất tại Hoa Kỳ lên, hiện ở mức 6,35%. Mark Seidner, Giám đốc đầu tư chiến lược thay thế của PIMCO và những người khác đã viết rằng việc tái đầu tư số tiền thu được từ khoản thanh toán gốc và lãi MBS có thể hiệu quả như, hoặc thậm chí hiệu quả hơn, việc cắt giảm lãi suất trong việc hạ lãi suất thế chấp.
