สด > รายละเอียดข่าวสด
2025-09-17 00:49:50
PIMCO แนะนำให้เฟดระงับการลดสัดส่วนการถือครอง MBS เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย: บริษัท Pacific Investment Management Co. (PIMCO) บริษัทลงทุนตราสารหนี้ของสหรัฐฯ ระบุเมื่อวันอังคารว่า ธนาคารกลางสหรัฐฯ ควรพิจารณาระงับการลดสัดส่วนการถือครองหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำประกัน (MBS) เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ นับตั้งแต่เริ่มปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในปี 2565 เฟดได้ค่อยๆ ลดการถือครองพันธบัตรที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยในงบดุลผ่านมาตรการคุมเข้มเชิงปริมาณ (QT) ซึ่งทำให้การชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของ MBS ครบกำหนดโดยไม่ต้องนำเงินที่ได้ไปลงทุนใหม่ ในรายงานเมื่อวันอังคาร PIMCO ระบุว่าการที่เฟดลดการถือครอง MBS อย่างต่อเนื่องในช่วงสามปีที่ผ่านมา ส่งผลให้ส่วนต่างระหว่างอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลและอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย (mortgage spreads) "กว้างเป็นพิเศษ" โดย ณ วันศุกร์ที่ผ่านมา ส่วนต่างอยู่ที่ประมาณ 230 จุดพื้นฐาน ซึ่งใกล้เคียงกับระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ สถานการณ์เช่นนี้ยังทำให้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปีที่นิยมใช้กันมากที่สุดในสหรัฐอเมริกาสูงขึ้น ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ 6.35% มาร์ค ไซด์เนอร์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุนของ PIMCO ฝ่ายกลยุทธ์ทางเลือก และคนอื่นๆ เขียนว่า การนำเงินที่ได้จากการชำระหนี้ต้นและดอกเบี้ยของ MBS ไปลงทุนซ้ำอาจมีประสิทธิภาพเทียบเท่าหรือมีประสิทธิภาพมากกว่าการลดอัตราดอกเบี้ยในการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย
