Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2025-09-17 19:20:27
[Kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất bùng nổ! Khối lượng tái cấp vốn thế chấp tại Hoa Kỳ tăng vọt lên mức cao nhất trong ba năm] ⑴ Tuần trước, lãi suất cho các hợp đồng thế chấp 30 năm tại Hoa Kỳ đã giảm 10 điểm cơ bản, đạt mức thấp nhất trong gần một năm. Sự sụt giảm lãi suất này đã trực tiếp kích thích sự gia tăng khối lượng tái cấp vốn, với dữ liệu từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp cho thấy chỉ số hoạt động tái cấp vốn của hiệp hội đã tăng lên mức cao nhất kể từ đầu năm 2022. ⑵ Chỉ số đơn xin vay mua nhà cũng tăng và chỉ số hoạt động thế chấp chung đạt mức cao nhất trong hơn ba năm. Lãi suất giảm trong ba tuần liên tiếp đã tạo động lực mới cho thị trường bất động sản vốn đang trì trệ trước đó. ⑶ Thị trường nhìn chung kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang sẽ bắt đầu một chu kỳ cắt giảm lãi suất trong những tháng tới. Việc tiếp tục giảm lãi suất thế chấp dự kiến sẽ khơi dậy nhu cầu của người mua nhà và khuyến khích nhiều chủ nhà niêm yết nhà của họ hơn, qua đó tiếp tục thúc đẩy thị trường bất động sản.
