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2025-09-17 19:20:24
【降息預期引爆！美國房貸再融資量飆升至三年新高】
⑴ 上週，美國30年期抵押貸款合同利率下降10個基點，觸及近一年來的最低點。這一利率下行直接刺激了再融資業務量的激增，美國抵押貸款銀行家協會數據顯示，其再融資活動指數已攀升至2022年初以來的最高水平。
⑵ 購房貸款申請指數同樣錄得上漲，整體抵押貸款活動指數更是創下三年多以來的新高。連續三週的利率下行趨勢，為此前增長乏力的房地產市場帶來了新的動力。
⑶ 市場普遍預期，美聯儲將在未來數月內開啓降息週期。持續走低的抵押貸款利率有望重新點燃購房者的需求，並鼓勵更多房主掛牌出售房屋，進一步活躍房地產市場。
⑴ 上週，美國30年期抵押貸款合同利率下降10個基點，觸及近一年來的最低點。這一利率下行直接刺激了再融資業務量的激增，美國抵押貸款銀行家協會數據顯示，其再融資活動指數已攀升至2022年初以來的最高水平。
⑵ 購房貸款申請指數同樣錄得上漲，整體抵押貸款活動指數更是創下三年多以來的新高。連續三週的利率下行趨勢，為此前增長乏力的房地產市場帶來了新的動力。
⑶ 市場普遍預期，美聯儲將在未來數月內開啓降息週期。持續走低的抵押貸款利率有望重新點燃購房者的需求，並鼓勵更多房主掛牌出售房屋，進一步活躍房地產市場。
