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2026-05-28 17:48:51
【美國房貸利率飆至九個月新高6.65%，再融資驟降，市場反押注年底加息】
⑴ 美國最受歡迎的住房貸款平均利率上週升至九個月新高。截至5月22日當週，30年期固定利率抵押貸款平均利率上漲9個基點至6.65%，上一次達到這一水平是在2025年8月。
⑵ 伊朗戰爭導致油價持續高企，加劇通脹擔憂並推高基準美國國債收益率。美國抵押貸款銀行家協會數據顯示，抵押貸款申請量較前一週下降8.5%，主要受再融資需求下滑拖累。
⑶ 此次房貸利率上升正值凱文·沃什接替傑羅姆·鮑威爾出任美聯儲新主席之際。特朗普總統此前曾 tirelessly 批評鮑威爾將利率維持過高。沃什在白宮宣誓就職數小時後，特朗普表示預期利率將下降。
⑷ 然而金融市場目前正在押注年底前美聯儲加息的可能性。房貸利率與美聯儲短期政策利率存在鬆散關聯，但更緊密地跟隨10年期國債收益率走勢。
⑴ 美國最受歡迎的住房貸款平均利率上週升至九個月新高。截至5月22日當週，30年期固定利率抵押貸款平均利率上漲9個基點至6.65%，上一次達到這一水平是在2025年8月。
⑵ 伊朗戰爭導致油價持續高企，加劇通脹擔憂並推高基準美國國債收益率。美國抵押貸款銀行家協會數據顯示，抵押貸款申請量較前一週下降8.5%，主要受再融資需求下滑拖累。
⑶ 此次房貸利率上升正值凱文·沃什接替傑羅姆·鮑威爾出任美聯儲新主席之際。特朗普總統此前曾 tirelessly 批評鮑威爾將利率維持過高。沃什在白宮宣誓就職數小時後，特朗普表示預期利率將下降。
⑷ 然而金融市場目前正在押注年底前美聯儲加息的可能性。房貸利率與美聯儲短期政策利率存在鬆散關聯，但更緊密地跟隨10年期國債收益率走勢。
