Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2026-05-28 17:48:54
[Lãi suất thế chấp nhà ở Mỹ tăng vọt lên mức cao nhất trong chín tháng là 6,65%, hoạt động tái cấp vốn giảm mạnh, thị trường đặt cược vào khả năng tăng lãi suất cuối năm] ⑴ Lãi suất trung bình đối với các khoản vay mua nhà phổ biến nhất tại Mỹ đã tăng lên mức cao nhất trong chín tháng vào tuần trước. Tính đến tuần kết thúc ngày 22 tháng 5, lãi suất trung bình đối với khoản thế chấp cố định 30 năm đã tăng 9 điểm cơ bản lên 6,65%, mức cao nhất đạt được vào tháng 8 năm 2025. ⑵ Cuộc chiến tranh Iran đã dẫn đến giá dầu duy trì ở mức cao, làm trầm trọng thêm mối lo ngại về lạm phát và đẩy lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ chuẩn lên cao. Dữ liệu từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp cho thấy các đơn xin thế chấp đã giảm 8,5% so với tuần trước, chủ yếu do nhu cầu tái cấp vốn giảm. ⑶ Việc tăng lãi suất thế chấp này diễn ra khi Kevin Warsh kế nhiệm Jerome Powell trở thành chủ tịch mới của Cục Dự trữ Liên bang. Trước đó, Tổng thống Trump đã không ngừng chỉ trích Powell vì giữ lãi suất quá cao. Vài giờ sau khi ông Warsh tuyên thệ nhậm chức tại Nhà Trắng, ông Trump cho biết ông dự kiến lãi suất sẽ giảm. Tuy nhiên, thị trường tài chính hiện đang đặt cược vào khả năng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) tăng lãi suất trước cuối năm nay. Lãi suất thế chấp có mối tương quan lỏng lẻo với lãi suất chính sách ngắn hạn của Fed, nhưng lại bám sát hơn xu hướng lợi suất trái phiếu kho bạc 10 năm.
