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2025-07-31 03:20:46

周三下午，美联储主席鲍威尔被问及为何美国人要忍受约 7% 水平的抵押贷款利率，他回应称美联储无法控制抵押贷款利率走向，联邦基金利率虽会直接影响部分储蓄和借贷利率，但抵押贷款利率与 10 年期美国国债收益率关联更紧密。美国总统特朗普周三在其社交媒体平台表示，美联储应“让人们能够购买住房并进行再融资”，不过即便美联储降息，也并非解决住房市场问题的万能药，自次贷危机以来美国住房长期供应不足，建筑材料成本上涨（最近一次是因特朗普对木材、金属等商品征收高额关税），且构成该行业关键劳动力的外籍工人遭到强制驱逐，住房库存短缺问题愈发严重，另外值得注意的是，去年美联储开始降息后，抵押贷款利率未降反升。 （路孚特）

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