Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2025-07-31 03:20:49
Chiều thứ Tư, Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang Powell được hỏi tại sao người Mỹ phải chịu lãi suất thế chấp quanh mức 7%. Ông trả lời rằng Fed không thể kiểm soát được hướng đi của lãi suất thế chấp. Mặc dù lãi suất quỹ liên bang ảnh hưởng trực tiếp đến một số lãi suất tiết kiệm và vay mượn, nhưng lãi suất thế chấp lại có mối tương quan chặt chẽ hơn với lợi suất trái phiếu kho bạc kỳ hạn 10 năm. Tổng thống Mỹ Trump đã tuyên bố trên nền tảng mạng xã hội của mình hôm thứ Tư rằng Cục Dự trữ Liên bang nên "tạo điều kiện cho mọi người mua nhà và tái cấp vốn". Tuy nhiên, ngay cả khi Fed cắt giảm lãi suất, điều này cũng không phải là giải pháp tối ưu cho các vấn đề của thị trường nhà ở. Kể từ cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn, Mỹ đã phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở kinh niên, chi phí vật liệu xây dựng tăng cao (gần đây nhất là do Trump áp đặt thuế quan cao đối với các mặt hàng như gỗ xẻ và kim loại), và việc buộc phải trục xuất lao động nước ngoài, vốn là lực lượng lao động quan trọng của ngành, khiến tình trạng thiếu hụt nhà ở càng trở nên trầm trọng hơn. Cũng cần lưu ý rằng sau khi Fed bắt đầu cắt giảm lãi suất vào năm ngoái, lãi suất thế chấp đã tăng thay vì giảm. (Refinitiv)
