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2025-07-31 03:20:46
週三下午,美聯儲主席鮑威爾被問及為何美國人要忍受約 7% 水平的抵押貸款利率,他回應稱美聯儲無法控制抵押貸款利率走向,聯邦基金利率雖會直接影響部分儲蓄和借貸利率,但抵押貸款利率與 10 年期美國國債收益率關聯更緊密。美國總統特朗普週三在其社交媒體平台表示,美聯儲應“讓人們能夠購買住房並進行再融資”,不過即便美聯儲降息,也並非解決住房市場問題的萬能藥,自次貸危機以來美國住房長期供應不足,建築材料成本上漲(最近一次是因特朗普對木材、金屬等商品徵收高額關税),且構成該行業關鍵勞動力的外籍工人遭到強制驅逐,住房庫存短缺問題愈發嚴重,另外值得注意的是,去年美聯儲開始降息後,抵押貸款利率未降反升。 (路孚特)