Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2025-07-30 16:49:43
[Trận chiến bất động sản 2,7 tỷ đô la: Các tập đoàn khổng lồ Nhật Bản sẽ quyết định thế nào?] ⑴ Theo các nguồn tin, ba tập đoàn đầu tư lớn đang tích cực chuẩn bị đấu thầu mảng kinh doanh bất động sản của Sapporo Holdings. ⑵ Giao dịch rất được mong đợi này dự kiến sẽ thu về khoảng 400 tỷ yên, tương đương khoảng 2,7 tỷ đô la. ⑶ Vòng đấu thầu thứ hai sẽ kết thúc vào tháng 8, với nhà thầu cuối cùng dự kiến sẽ nhận được quyền đàm phán độc quyền và hoàn tất thỏa thuận vào tháng 11. ⑷ Ba tập đoàn chuẩn bị đấu thầu bao gồm sự kết hợp giữa Lone Star và Kenedix, một liên minh giữa Bain Capital và Tokyu Land, và sự hợp tác giữa KKR, PAG và Nomura Real Estate. ⑸ Động thái này diễn ra khi Sapporo Beer phải đối mặt với áp lực từ các nhà đầu tư hoạt động nhằm thoái vốn khỏi mảng kinh doanh bất động sản để cải thiện biên lợi nhuận. Công ty đã tuyên bố kế hoạch tăng đầu tư vào mảng kinh doanh đồ uống. ⑹ Khi Nhật Bản thoát khỏi tình trạng giảm phát và lãi suất vẫn ở mức thấp, bất động sản đã trở thành một mặt hàng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong nước. ⑺ Tài sản cốt lõi của doanh nghiệp bất động sản Sapporo là khu phức hợp Yebisu Garden Place tại Tokyo, giá trị của khu phức hợp này có thể dao động tùy thuộc vào các yếu tố như phạm vi tái phát triển. ⑻ 3D Investment Partners của Singapore đã thúc đẩy Sapporo Beer cải thiện hiệu quả sử dụng vốn và thoái vốn khỏi mảng kinh doanh bất động sản.
