สด > รายละเอียดข่าวสด
2025-07-30 16:49:42
[ศึกอสังหาฯ มูลค่า 2.7 พันล้านดอลลาร์: บริษัทยักษ์ใหญ่ญี่ปุ่นจะตัดสินใจอย่างไร] ⑴ แหล่งข่าวเผย กลุ่มนักลงทุนรายใหญ่ 3 กลุ่มกำลังเตรียมการอย่างแข็งขันเพื่อเข้าประมูลธุรกิจอสังหาฯ ของ Sapporo Holdings ⑵ คาดว่าธุรกรรมที่ทุกคนรอคอยนี้จะมีมูลค่าประมาณ 400,000 ล้านเยน หรือประมาณ 2.7 พันล้านดอลลาร์ ⑶ การประมูลรอบที่สองจะปิดลงในเดือนสิงหาคม โดยคาดว่าผู้ประมูลรายสุดท้ายจะได้รับสิทธิ์ในการเจรจาต่อรองแต่เพียงผู้เดียวและปิดดีลในเดือนพฤศจิกายน ⑷ กลุ่มทุน 3 กลุ่มที่เตรียมเข้าประมูลประกอบด้วย Lone Star และ Kenedix ซึ่งเป็นพันธมิตรระหว่าง Bain Capital และ Tokyu Land และความร่วมมือระหว่าง KKR, PAG และ Nomura Real Estate ⑸ การเคลื่อนไหวครั้งนี้เกิดขึ้นในขณะที่ Sapporo Beer เผชิญกับแรงกดดันจากนักลงทุนที่เคลื่อนไหวเพื่อขายธุรกิจอสังหาฯ เพื่อเพิ่มอัตรากำไร บริษัทได้ประกาศแผนการที่จะเพิ่มการลงทุนในธุรกิจเครื่องดื่ม ⑹ ขณะที่ญี่ปุ่นกำลังฟื้นตัวจากภาวะเงินฝืดและอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับต่ำ อสังหาริมทรัพย์จึงกลายเป็นสินค้าที่ร้อนแรงสำหรับนักลงทุนในประเทศ ⑺ สินทรัพย์หลักของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของซัปโปโรคือโครงการ Yebisu Garden Place ในโตเกียว ซึ่งมูลค่าอาจผันผวนขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ขอบเขตของการพัฒนาใหม่ ⑻ 3D Investment Partners ของสิงคโปร์กำลังผลักดันให้ซัปโปโรเบียร์ปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้เงินทุนและขายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
