Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2026-02-17 00:43:47
[Phó Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang phụ trách Giám sát Michelle Bowman: Xu hướng chuyển dịch hoạt động kinh doanh thế chấp nhà ở Mỹ từ các ngân hàng sang các tổ chức cho vay phi ngân hàng là "đáng lo ngại"] Phó Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang phụ trách Giám sát Michelle Bowman cho biết xu hướng chuyển dịch hoạt động kinh doanh thế chấp nhà ở Mỹ từ các ngân hàng sang các tổ chức cho vay phi ngân hàng là "đáng lo ngại". Phát biểu tại một hội nghị ngân hàng ở Orlando, bà Bowman cho rằng một phần nguyên nhân là do các yêu cầu về vốn hạn chế đối với quyền quản lý dịch vụ thế chấp (MSR). MSR là tài sản trên bảng cân đối kế toán của ngân hàng, thể hiện khoản phí ròng mà ngân hàng dự kiến nhận được từ việc quản lý các khoản vay thế chấp trong suốt thời hạn vay. Bà Bowman cho biết các ngân hàng phải đối mặt với trọng số rủi ro pháp lý cao khi nắm giữ MSR, điều này "có thể cản trở các ngân hàng xây dựng các hoạt động kinh doanh dịch vụ có lợi nhuận". Bà thừa nhận rằng các quy định này được đưa ra xuất phát từ "những lo ngại hợp lý", nhưng tin rằng cần xem xét các điều chỉnh. "Những thay đổi tiềm năng này có thể giải quyết những lo ngại hợp lý về cấu trúc của thị trường thế chấp trong khi vẫn duy trì sự giám sát thận trọng phù hợp", bà nói.
