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2025-08-02 08:52:41
【市場風向突變：公募REITs能否逆風翻盤？】
⑴ 我國公募REITs市場熱度不減，最新數據顯示，上市產品數量已擴容至71只。
⑵ 華夏華電清潔能源REIT於8月1日登陸上交所，成為首單央企天然氣發電公募REIT。
⑶ 在此之前，創金合信首農REIT與中銀中外運倉儲物流REIT等產品也陸續上市。
⑷ 有研究團隊認為，短期內，公募REITs的整體行情仍由其“債性”主導。
⑸ 投資者風險偏好和增量政策的落地情況是後續市場關注的重點。
⑹ 對於經營彈性較低的項目，其行情走勢主要取決於宏觀資產的輪動主線。
⑺ 對於追求長期穩定回報的投資者，考慮到利差水平和擴募收益，這些項目仍具備配置價值。
⑻ 然而，對於那些經營彈性較高的項目，短期內會受到市場情緒和交易結構的影響。
⑼ 長期來看，這些項目能否保持核心吸引力，關鍵在於其自身的經營表現。
⑴ 我國公募REITs市場熱度不減，最新數據顯示，上市產品數量已擴容至71只。
⑵ 華夏華電清潔能源REIT於8月1日登陸上交所，成為首單央企天然氣發電公募REIT。
⑶ 在此之前，創金合信首農REIT與中銀中外運倉儲物流REIT等產品也陸續上市。
⑷ 有研究團隊認為，短期內，公募REITs的整體行情仍由其“債性”主導。
⑸ 投資者風險偏好和增量政策的落地情況是後續市場關注的重點。
⑹ 對於經營彈性較低的項目，其行情走勢主要取決於宏觀資產的輪動主線。
⑺ 對於追求長期穩定回報的投資者，考慮到利差水平和擴募收益，這些項目仍具備配置價值。
⑻ 然而，對於那些經營彈性較高的項目，短期內會受到市場情緒和交易結構的影響。
⑼ 長期來看，這些項目能否保持核心吸引力，關鍵在於其自身的經營表現。
