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2026-07-16 04:10:57
惠譽評級指出，紐約市推出的租金凍結政策，會給租金管制類多户住宅運營帶來承壓，同時也會提升商業抵押貸款支持證券的相關風險。 該政策出台後，租金管制類多户住宅的業主收入增長空間被直接限制，房屋運維、人力等成本卻仍處於正常浮動區間，運營端的收支平衡壓力隨之上升。一旦這類物業的現金流出現收縮，其對應的抵押貸款還款能力也會受到影響，最終使得掛鈎這類資產的商業抵押貸款支持證券的違約風險被進一步推高。
悉尼：12/24 22:26:56
東京：12/24 22:26:56
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新加坡：12/24 22:26:56
迪拜：12/24 22:26:56
倫敦：12/24 22:26:56
紐約：12/24 22:26:56
