สด > รายละเอียดข่าวสด
2025-09-16 19:33:56
[ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรชะลอตัว] ⑴ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักรกำลังส่งสัญญาณฟื้นตัว โดยหลายสถาบันคาดการณ์ว่าราคาบ้านจะเติบโตช้าลงทั่วประเทศและในลอนดอนกว่าที่คาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ ส่งผลให้ผู้ซื้อบ้านครั้งแรกสามารถซื้อบ้านได้ ผลสำรวจล่าสุดแสดงให้เห็นว่าผู้ตอบแบบสอบถามถึง 92% เชื่อว่าผู้ซื้อบ้านครั้งแรกจะซื้อบ้านได้ ⑵ แม้ธนาคารกลางอังกฤษจะปรับลดอัตราดอกเบี้ยหลายครั้ง แต่ตลาดมีความกังวลว่ารัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังอาจขึ้นภาษีในงบประมาณฉบับต่อไปเพื่ออุดช่องว่างทางการคลัง ประกอบกับโมเมนตัมตลาดแรงงานที่อ่อนตัวลง ทำให้มีการคาดการณ์ว่าราคาบ้านจะเพิ่มขึ้น 2.6% ในปี 2568 และ 3.1% ในปี 2569 ซึ่งลดลงอย่างมากจากการคาดการณ์ในเดือนพฤษภาคมที่ 3.5% และ 4.0% ตามลำดับ ⑶ โดยเฉพาะในลอนดอน การคาดการณ์การเพิ่มขึ้นของราคาบ้านได้ถูกปรับลดลงจากที่คาดการณ์ไว้ในเดือนพฤษภาคมที่ 3.0% และ 4.0% เหลือ 1.9% ในปี 2568 และ 2.7% ในปี 2569 นักวิเคราะห์ชี้ให้เห็นว่าจุดยืนทางนโยบายเกี่ยวกับผู้สร้างความมั่งคั่งและการปรับภาษีที่อาจเกิดขึ้นสำหรับบุคคลที่มีมูลค่าสุทธิสูงอาจส่งผลกระทบต่อความเต็มใจของนักลงทุนในและต่างประเทศที่จะลงทุนในตลาดลอนดอน ส่งผลให้ราคาที่อยู่อาศัยในท้องถิ่นได้รับแรงกดดัน
