สด > รายละเอียดข่าวสด
2025-10-10 20:40:54
[สัญญาณเตือนภัยดังขึ้นอีกครั้งในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ และผู้สร้างบ้านกำลังเผชิญกับแนวโน้มขาลงอย่างเต็มที่] ⑴ ธนาคาร Bank of America Merrill Lynch ได้ลดราคาเป้าหมายของผู้สร้างบ้านในสหรัฐฯ 9 รายลงในช่วง 1.1% เหลือ 11.8% เนื่องจากความต้องการที่อ่อนแอและความไม่แน่นอนด้านนโยบาย ⑵ การปรับเป้าหมายที่สำคัญของบริษัทต่างๆ ได้แก่ DR Horton จาก 175 ดอลลาร์สหรัฐเป็น 165 ดอลลาร์สหรัฐ Lennar จาก 133 ดอลลาร์สหรัฐเป็น 125 ดอลลาร์สหรัฐ และ Pulte Group จาก 145 ดอลลาร์สหรัฐเป็น 140 ดอลลาร์สหรัฐ ⑶ นักวิเคราะห์ชี้ให้เห็นว่าตลาดขายต่อคิดเป็น 73% ของสินค้าคงคลังที่อยู่อาศัยทั้งหมด และเป็นเรื่องยากสำหรับผู้สร้างที่จะแก้ปัญหาความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียว รัฐบาลอาจนำนโยบายด้านอุปทานมาใช้เพื่อกดราคาหุ้น ⑷ ราคาที่อยู่อาศัยในปัจจุบันพุ่งสูงขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2020 และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้บ้านพุ่งสูงขึ้น 418 จุดพื้นฐาน ความสามารถในการซื้อยังคงอยู่ในระดับต่ำสุดในประวัติศาสตร์ ซึ่งส่งผลกระทบอย่างร้ายแรงต่อการฟื้นตัวของอุปสงค์ตลาด ⑸ แม้ว่าจะยังคงอันดับเครดิตเดิมไว้ แต่การปรับลดราคาเป้าหมายโดยรวมสะท้อนให้เห็นว่าอุตสาหกรรมกำลังเผชิญกับแรงกดดันทั้งจากมหภาคและความเสี่ยงด้านนโยบาย
