สด > รายละเอียดข่าวสด
2025-10-31 15:51:43
เมื่อวันที่ 31 ตุลาคม สำนักงานเคหะและก่อสร้างเทศบาลเมืองเซินเจิ้น และสำนักงานวางแผนและทรัพยากรธรรมชาติเทศบาลเมืองเซินเจิ้น ได้ร่วมกันออกประกาศฉบับปรับปรุง “การดัดแปลงอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเดิมให้เป็นที่พักอาศัยให้เช่าราคาประหยัด” เพื่อส่งเสริมการก่อสร้างและการจัดสรรที่พักอาศัยให้เช่าราคาประหยัด และช่วยฟื้นฟูอาคารพาณิชย์ สำนักงาน และที่อยู่อาศัยอื่นๆ ที่ไม่ได้ใช้งาน ประกาศฉบับนี้มีจุดประสงค์เพื่อปรับปรุงเงื่อนไขการดัดแปลงโครงการ นอกจากอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่มีหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์แล้ว อาคารที่มีเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก็สามารถดัดแปลงได้ตามระเบียบข้อบังคับ นอกจากนี้ยังสอดคล้องกับประมวลกฎหมายแพ่ง ซึ่งกำหนดให้เจ้าของร่วมหรือเจ้าของร่วมจำนวนหนึ่งต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของร่วมหรือเจ้าของร่วมตามจำนวนที่กำหนดสำหรับการดัดแปลงใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของตน ประกาศฉบับนี้ช่วยเสริมสร้างการกำกับดูแลด้านความปลอดภัยในระหว่างการดัดแปลง โครงการดัดแปลงต้องปฏิบัติตามการจัดการใบอนุญาตก่อสร้างอย่างเคร่งครัด ในระหว่างขั้นตอนการออกแบบ บริษัทต่างๆ ต้องดำเนินการประเมินความปลอดภัยของอาคารและออกแบบก่อสร้างตามที่กำหนด หน่วยงานเคหะและก่อสร้างของเขตต้องให้คำแนะนำและบริการทางเทคนิคด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยแก่โครงการดัดแปลง เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง หน่วยงานกำกับดูแลด้านคุณภาพและความปลอดภัยจะกำกับดูแลการก่อสร้างโครงการดัดแปลงตามแผน ประกาศดังกล่าวได้กำหนดมาตรฐานการใช้พื้นที่ภายในอาคาร โดยอนุญาตให้ขยายพื้นที่ใช้สอยได้ด้วยการก่อสร้างโครงสร้างเหล็ก เฟอร์นิเจอร์สั่งทำพิเศษ และวิธีการตกแต่งอื่นๆ โดยต้องคำนึงถึงความปลอดภัยและความต้องการใช้ชีวิตประจำวัน อย่างไรก็ตาม ห้ามมิให้มีการต่อเติมหรือต่อเติมโดยไม่ได้รับอนุญาต (สำนักข่าวซินหัว)
