Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2026-05-29 00:17:25
[Doanh số bán nhà mới tại Mỹ không đạt kỳ vọng, giá vàng nhận được hỗ trợ mới] Giá vàng đã tích lũy được đà tăng do tăng trưởng kinh tế yếu của Mỹ trong quý đầu tiên. Sự sụt giảm mạnh doanh số bán nhà mới tại Mỹ trong tháng 4 đã tiếp tục hỗ trợ giá vàng, góp phần vào xu hướng thị trường kim loại quý. Theo dữ liệu do Cục Thống kê Dân số Mỹ và Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị công bố, doanh số bán nhà mới tại Mỹ đã điều chỉnh theo mùa giảm 6,2% so với tháng trước trong tháng 4, xuống còn 622.000 căn, giảm đáng kể so với 663.000 căn trong tháng 3 và thấp hơn nhiều so với kỳ vọng của các nhà kinh tế là 661.000 căn. Xét cả năm, doanh số bán nhà mới giảm 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy xu hướng giảm đáng kể trên thị trường nhà ở. Hiện tại, thị trường bất động sản Mỹ đang mắc kẹt trong một tình thế tiến thoái lưỡng nan. Một mặt, nguồn cung nhà mới không đủ, kết hợp với nhu cầu mạnh mẽ, đã dẫn đến giá cả liên tục tăng. Giá nhà mới trung bình trong tháng 4 đạt 422.500 đô la, tăng 8% so với tháng trước và 2,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Mặt khác, áp lực lạm phát gia tăng và kỳ vọng thị trường về việc tăng lãi suất đã dẫn đến việc lãi suất thế chấp cũng tăng theo. Giá nhà và chi phí cao đang khiến nhiều người mua nhà tiềm năng e ngại. Tính đến cuối tháng 4, có 489.000 căn nhà mới rao bán tại Hoa Kỳ, chỉ đủ đáp ứng nhu cầu thị trường trong 9,4 tháng. Thị trường vàng phản ứng tương đối bình tĩnh sau khi dữ liệu được công bố. Giá vàng giao ngay mới nhất là 4.437,60 đô la/ounce, giảm nhẹ 0,40% trong ngày. Trước đó, giá vàng đã biến động mạnh, giảm xuống còn 4.366 đô la/ounce trong phiên giao dịch châu Âu, phá vỡ mức trung bình động 200 ngày, trước khi tăng mạnh trước khi thị trường Bắc Mỹ mở cửa.
