สด > รายละเอียดข่าวสด
2026-05-25 08:43:35
[ความสามารถในการซื้อบ้านดีขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยที่ร้อนแรงบางแห่งในสหรัฐฯ แต่ความไม่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานยังคงมีอยู่ทั่วประเทศ] (1) เดนเวอร์และโฮโนลูลูกำลังมีราคาบ้านที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านทั่วไป ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดสว่างไม่กี่แห่งในตลาดที่อยู่อาศัยที่ยังคงน่ากังวลทั่วสหรัฐฯ (2) แม้ว่าจำนวนบ้านที่วางขายทั่วประเทศจะฟื้นตัวจากระดับต่ำสุดเมื่อเร็วๆ นี้ แต่ราคาที่พุ่งสูงขึ้นหลังการระบาดใหญ่ทำให้ราคาประกาศขายสูงเกินไป ทำให้ผู้ซื้อในท้องถิ่นซื้อได้ยาก ความไม่สมดุลนี้รุนแรงเป็นพิเศษในลอสแอนเจลิสและนิวยอร์ก ในขณะที่จำนวนบ้านที่วางขายเพิ่มขึ้นในนิวออร์ลีนส์และฮิวสตันได้ช่วยยับยั้งการเพิ่มขึ้นของราคา และแรงกดดันด้านความสามารถในการซื้อในซานดิเอโกและซานโฮเซก็ลดลงบ้าง (3) ครอบครัวที่มีรายได้ประมาณ 75,000 ดอลลาร์สามารถซื้อบ้านได้ในราคาไม่เกิน 261,000 ดอลลาร์ แต่ช่วงราคานี้คิดเป็นเพียง 23% ของบ้านที่ประกาศขายทั้งหมดทั่วประเทศ แม้ว่าความไม่สมดุลนี้จะลดลงโดยทั่วไปตั้งแต่ปี 2023 แต่ก็ยังสูงกว่าระดับก่อนการระบาดใหญ่ แม้ว่าเดนเวอร์จะมีราคาที่อยู่อาศัยที่เข้าถึงได้ง่ายขึ้นในตลาดอื่นๆ เช่น โฮโนลูลู เนื่องจากจำนวนบ้านที่ประกาศขายใหม่เพิ่มขึ้นอย่างมากและการเติบโตของค่าจ้างที่คงที่ แต่ราคาที่อยู่อาศัยยังคงสูงเกินไปในหลายพื้นที่
