Trực Tiếp > Chi Tiết Tin Trực Tiếp
2026-05-25 08:43:36
[Khả năng chi trả được cải thiện ở một số thị trường nhà ở sôi động của Hoa Kỳ, nhưng sự mất cân bằng cung cầu vẫn tồn tại trên toàn quốc] (1) Denver và Honolulu đang trở nên dễ tiếp cận hơn đối với người mua nhà bình thường, trở thành một trong số ít điểm sáng trong thị trường nhà ở vẫn còn nhiều thách thức trên khắp Hoa Kỳ. (2) Mặc dù nguồn cung nhà ở trên toàn quốc đã phục hồi từ mức thấp gần đây, nhưng sự tăng giá sau đại dịch đã dẫn đến giá niêm yết quá cao, khiến người mua địa phương khó có khả năng chi trả. Sự mất cân bằng này đặc biệt nghiêm trọng ở Los Angeles và New York, trong khi nguồn cung tăng lên ở New Orleans và Houston đã kiềm chế sự tăng giá, và áp lực về khả năng chi trả ở San Diego và San Jose đã giảm bớt phần nào. (3) Các gia đình có thu nhập khoảng 75.000 đô la chỉ có thể mua được nhà có giá lên đến 261.000 đô la, nhưng phạm vi giá này chỉ chiếm 23% tổng số nhà được niêm yết trên toàn quốc. Mặc dù sự mất cân bằng này nhìn chung đã giảm bớt kể từ năm 2023, nhưng nó vẫn cao hơn mức trước đại dịch. Denver đã chứng kiến sự cải thiện về khả năng chi trả nhà ở tại các thị trường đang phát triển khác như Honolulu nhờ sự gia tăng đáng kể số lượng nhà mới được rao bán và mức lương tăng trưởng ổn định, nhưng giá nhà ở vẫn còn quá cao ở nhiều khu vực.
