สด > รายละเอียดข่าวสด
2025-09-17 09:48:43
PIMCO แนะนำให้เฟดระงับการลดการถือครองพันธบัตร MBS เพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัย 1. PIMCO (Pimco) กล่าวเมื่อวันอังคารว่าธนาคารกลางสหรัฐฯ ควรพิจารณาระงับการลดการถือครองพันธบัตรจำนองเพื่อกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ นับตั้งแต่เริ่มปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในปี 2565 เฟดได้ลดการถือครองพันธบัตรจำนองในงบดุลผ่านมาตรการคุมเข้มเชิงปริมาณ (Quantitative Tightening) ซึ่งหมายถึงการไม่นำเงินต้นและดอกเบี้ยจากหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยค้ำประกัน (MBS) กลับมาลงทุนใหม่เมื่อครบกำหนด 2. รายงานของ PIMCO เมื่อวันอังคารระบุว่า ส่วนต่างระหว่างอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ และอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยยังคงสูงผิดปกติ เนื่องจากเฟดยังคงลดการถือครอง MBS อย่างต่อเนื่องในช่วงสามปีที่ผ่านมา ณ วันศุกร์ ส่วนต่างอยู่ที่ประมาณ 230 จุดพื้นฐาน ซึ่งใกล้เคียงกับระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของพันธบัตรจำนองอัตราคงที่ 30 ปี สูงถึง 6.35% สินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบ 30 ปีเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยประเภทที่ชาวอเมริกันนิยมใช้มากที่สุด มาร์ค ไซด์เนอร์ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายการลงทุนด้านกลยุทธ์นอกกรอบของ PIMCO และปราโมล ดาวัน ผู้จัดการพอร์ตโฟลิโอ เขียนว่า หากเฟดนำรายได้จากการชำระหนี้เงินต้นและดอกเบี้ยของผู้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยไปลงทุนใน MBS ในงบดุล อาจส่งผลอย่างมากต่อการลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยเช่นเดียวกับการลดอัตราดอกเบี้ย พวกเขาเขียนว่าในช่วงเวลาที่นโยบายการเงินมีความขัดแย้งทางการเมืองและอัตราเงินเฟ้อยังคงทรงตัว เฟดอาจพบว่ามีเครื่องมือผ่อนคลายทางการเงินที่มีประสิทธิภาพที่สุดพร้อมใช้งานแล้ว
